离婚爸爸妈妈买的房如何分配

离婚时，对于爸爸妈妈出资购买的房地产，其分配方法需依据具体状况来确定：

1.若房地产是爸爸妈妈在子女结婚以前出资购买，且产权登记在自己子女名下，那样该房地产一般被视为登记方的结婚以前个人财产。在离婚时，另一方无权需要分割此房地产。

2.假如爸爸妈妈只出了部分购房款，剩余部分由婚内夫妻双方一同按揭偿还，那样在离婚房地产分割时，房屋一般会判归登记方所有，得到房屋的一方需要对另一方进行补偿。

3.假如爸爸妈妈资助子女买房，但产权登记在另一方名下，或者在双方名下，那样在离婚时，这类房地产一般会被认定为夫妻一同财产，进行分割。

4.假如双方爸爸妈妈均出资，且产权登记在双方子女名下，那样应根据出资比率享有房地产的份额。若产权登记在一方子女名下，也应根据爸爸妈妈的出资比率进行分割，而不可以简单地觉得是对登记方的赠与。

离婚时怎么样认定爸爸妈妈资助房地产

找法网提醒，在离婚时认定爸爸妈妈资助房地产的重点在于出资时间、出资方法与产权登记状况。

1.假如爸爸妈妈在子女结婚以前全额出资购买房地产，并登记在自己子女名下，那样该房地产一般会被视为子女的结婚以前个人财产。

2.假如爸爸妈妈只出了部分购房款，剩余部分由夫妻双方一同承担，那样就需要依据具体状况来判断房地产的归属。

3.假如爸爸妈妈在结婚以后出资购买房地产，且产权登记在出资人子女名下，那样该房地产或许会被视为对子女一方的赠与，是夫妻一方的个人财产。